Вице-президент ЕИБ (Европейский инвестиционный банк) Яннис Цакирис разрабатывает план по обеспечению доступного жилья и решению жилищного кризиса.
В крупных городах Европы цены на аренду стремительно растут, предложение сокращается, а жильё, являющееся базовым правом человека, превращается в роскошь. В Греции, где рынок недвижимости формируют туризм и краткосрочная аренда, поиск жилья по доступным ценам стал настоящим испытанием для граждан. Молодёжь, пенсионеры, неполные семьи и работники с низкими доходами всё чаще оказываются вне жилищного рынка.
Панъевропейская проблема и инициативы ЕИБ
Жилищный кризис — это не только греческая, но и общеевропейская проблема. Она находится в центре стратегии Европейской комиссии и ЕИБ. Яннис Цакирис, возглавивший это направление, сделал доступное жильё приоритетом в развитии банка.
Недавно в присутствии премьер-министра Чехии ЕИБ, совместно с чешским банком Česká spořitelna, подписал соглашение о строительстве более 700 энергоэффективных домов в четырёх районах Праги для работников государственного сектора — медсестёр, учителей, полицейских. Это первая инвестиция ЕИБ в доступное жильё в Чехии, на которую выделено 60 млн евро.
Вице-президент ЕИБ Яннис Цакирис в Праге
Проект в Праге — символ нового подхода, где жильё рассматривается не просто как инфраструктура, а как социальная инвестиция. «Доступ к достойному и доступному жилью — основа устойчивых обществ и экономик. Без него экономика и общество не могут развиваться, у них нет будущего», — подчеркнул Цакирис.
Жилищный кризис в Афинах
В последние годы жилищный кризис в Афинах резко обострился. Цены на аренду выросли на 40–100% во многих районах, а доступность долгосрочной аренды существенно сократилась из-за роста популярности систем краткосрочной аренды типа Airbnb. Работники государственных служб, больниц и школ часто не могут позволить себе жить рядом с местом работы.
Эта ситуация не только социально несправедлива, но и экономически неустойчива. Образование, здравоохранение, безопасность и базовые государственные функции страдают, когда их работники не могут найти жильё, из-за чего растет социальное напряжение.
Роль ЕИБ и планы на будущее
Президент ЕИБ Надя Кальвино с начала своего срока признала этот социальный вопрос приоритетом, поручив его Яннису Цакирису — технократу с большим опытом, который планомерно превращает проблему в финансируемый европейский приоритет.
Команды ЕИБ адаптируют модель Праги к национальным условиям. Уже ведутся переговоры по Португалии. Цакирис отметил: «То, что мы видим в Праге, Афинах, Лиссабоне — не локальные явления, а структурный кризис. Нужен стратегический ответ: сотрудничество государства и частного сектора, использование европейских ресурсов с акцентом на человека».
Модель Праги может стать примером для Афин, где потребности особенно остры, а эффект от такой инициативы был бы немедленным.
Читайте Афинские новости в Google News (нажать ‘Подписаться’)