Часть дефицита финансирования жилищного кредитования, оцениваемого в 6 млрд. евро в год, должны взять на себя ипотечные кредитные компании, лицензирование которых сейчас проводится по инициативе Министерства народного хозяйства и финансов.
Это компании, финансируемые в основном фондами, а также другими организациями, например, страховыми компаниями, с целью кредитования физических лиц по потребительским и жилищным кредитам, а также предприятий — будь то рефинансирование или новое кредитование.
Ключевой особенностью кредитных компаний является то, что, поскольку они не зависят от депозитов клиентов, то обладают большей гибкостью в критериях предоставления и ценовых возможностях, в зависимости от риска клиента.
Такая гибкость не обязательно предполагает более низкие процентные ставки, скорее, наоборот. Это зависит от категории, в которой работает и специализируется кредитная компания и, конечно, от профиля клиента и кредитного риска, связанного с предоставлением ему денег. Заемщики, которые были обременены в прошлом или все еще обременены плохими кредитами или считаются высокорисковыми, могут финансироваться по существенно более высокой процентной ставке, чем средняя ставка кредитования в банке, в то время как другие категории могут платить по той же или даже более низкой ставке.
Читайте Афинские новости в Google News (нажать ‘Подписаться’)