Сокращение или даже полное освобождение от ΕΝΦΙΑ владельцев недвижимости, пострадавших от пандемии в 2020 году, теперь считается само собой разумеющимся.
«Урезание» ΕΝΦΙΑ будет применяться независимо от того, была ли завершена корректировка объективных значений недвижимости. По данным ERT, доходы, полученные многими налогоплательщиками в прошлом году, резко сократились. В связи с чем в отношении них будет применима 50%-ная или даже 100%-ная скидка при оплате налога на недвижимость.
Таким образом владельцы недвижимости в этом году смогут оплатить либо половину ΕΝΦΙΑ за свою недвижимость, либо будут полностью освобождены от налога. Конечно при условии, что они соответствуют критериям, предусмотренным действующим законодательством.
Отмечается, что в 2020 году 64 414 домашних хозяйств были полностью освобождены от ΕΝΦΙΑ из-за критериев дохода. В то время, как 1 220 476 домашних хозяйств заплатили уменьшенную на 50% сумму налога. При этом общее количество выгодополучателей составило 1 284 890 домашних хозяйств.
«Урезание» ΕΝΦΙΑ
По расчетам финансового персонала, в этом году количество владельцев недвижимости, которые получат сокращение ΕΝΦΙΑ, будет больше, в связи с тем, что:
-
В 2020 году у более 600 000 сотрудников был в законодательном порядке приостановлен трудовой договор. За эти месяцы они получили специальную компенсацию в размере 534 евро в месяц. При этом доход, полученный ими за месяцы 2020 года, налогом не облагается. Следовательно декларируемый трудящимися доход за 2020 год будет чрезвычайно низким. И скорее всего, им будет положена скидка по выплате ΕΝΦΙΑ на 50% или 100%.
Тысячи профессионалов, бизнес которых был закрыт властями на протяжении нескольких месяцев, также заявят о снижении доходов и получат скидку в оплате ΕΝΦΙΑ. По оценкам более 1,3 миллиона владельцев недвижимости заплатят 50% от ΕΝΦΙΑ в этом году, в то время как для более, чем 70 000 налогоплательщиков в этом году счет ΕΝΦΙΑ будет нулевым.
ΕΝΦΙΑ: кто имеет право на 50% скидку и кто освобожден от уплаты налога
По данным ERT, налог на недвижимость снижается до 50% для арендодателей и владельцев недвижимости, если:
-
Общий годовой налогооблагаемый доход семьи в предыдущем налоговом году не превышал 9000 евро, увеличиваясь на 1000 евро для супруга и каждого члена семьи, находящегося на иждивении.
Общая площадь построек, находящихся в собственности налогоплательщика и других членов семьи (с учетом доли в долевой собственности), не превышает 150 квадратных метров.
Общая объективная стоимость зданий и участков в пределах городского плана, принадлежащих налогоплательщику или его семье, не превышает:
-
85 000 евро, если он одинокий;
150 000 евро, если он женат без детей или семья с одним родителем с ребенком-иждивенцем;
200 000 евро, если состоит в браке и имеет одного или двух детей-иждивенцев.
Имеется условие: налогоплательщик, супруг(а) и дети-иждивенцы семьи налоговые резиденты Греции.
На 100% освобождения от ΕΝΦΙΑ имеют право семьи, в которых имеется трое и более детей (или есть иждивенцы с 80% или более инвалидностью). Освобождение предоставляется при соответствии следующим совокупным условиям:
• Общий годовой чистый доход семьи в предыдущем году не превышал 12 000 евро, увеличиваясь на 1000 евро для супругов и каждого члена семьи иждивенца.
• Общая площадь построек, находящихся в собственности налогоплательщика и других членов его семьи (с учетом процента долевой собственности и вида права) не превышает 150 квадратных метров. При этом налогоплательщик, супруг(а) и дети-иждивенцы должны быть налоговыми резидентами Греции.